La guía paso a paso para salir de un tiempo compartido

Uno de los viajes favoritos de mi hermana es tomar vacaciones gratis patrocinadas por representantes de tiempo compartido. Ella asiste a un discurso de venta de alta presión.

Luego le dice a los vendedores la misma línea: «Esto suena como algo que debemos considerar cuando tengamos más dinero disponible. Ahora mismo, tenemos una hipoteca y dos niños en la guardería.» Usando la misma línea una y otra vez, ella y su marido parecen acortar el discurso de venta y disfrutar de sus vacaciones gratis.

Asistir a los argumentos de venta puede parecer un gran truco, pero los vendedores de tiempo compartido no están en el negocio de regalar vacaciones. Están en el negocio de la venta de tiempo compartido, muchos de los cuales terminan costando un montón de dinero cada año sin entregar valor.Debe saber que es una táctica arriesgada porque muchas personas que terminan comprando tiempo compartido han hecho un pacto con su pareja para no comprar.

Si ha comprado un tiempo compartido, particularmente uno que no usa, puede darse cuenta de que el tiempo compartido está erosionando su capacidad de crear riqueza. Desafortunadamente, aunque no use su tiempo compartido, está obligado por contrato a seguir pagándolo. Si deja de pagar sus cuotas, el tiempo compartido irá a los cobros y destruirá su crédito.

¿Es posible deshacerse de un tiempo compartido? Aquí está el método paso a paso para salir de su horrible tiempo compartido.

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Navegación rápidaPaso 1: Intenta venderloPaso 2: Déjalo irPaso 3: Contrata a un grupo de expertos para ayudarte a salir

Paso 1: Intenta venderlo

Esto es un poco engañoso porque pocas personas venden sus propiedades de tiempo compartido, pero lo más importante es que la mayoría de las estafas de salida de tiempo compartido involucran a personas que creen que su tiempo compartido tiene valor o que pueden obtener dinero por su tiempo compartido.

Los tiempos compartidos no son una inversión. Sin embargo, a veces es posible revender un tiempo compartido pagado. Algunos tiempos compartidos (en particular, los tiempos compartidos de Disney) parecen mantener su valor a lo largo del tiempo.

Puede encontrar mucha información sobre la venta de tiempo compartido en la página web de la Asociación Americana de Desarrollo de Centros Turísticos. Ofrece consejos completos sobre cómo vender o regalar el tiempo compartido.

Una de las mejores maneras de revender un tiempo compartido es contratar a un agente inmobiliario de tiempo compartido para que le ayude con la venta (estos son raros y sólo aceptan los pocos que tienen valor). Un agente de bienes raíces honesto debe darle una idea clara del valor de su tiempo compartido y si puede o no ayudarle a venderlo.

Por lo general, los revendedores de tiempo compartido pueden esperar recuperar el 10% del costo de la inversión original al vender su tiempo compartido (y eso es raro porque los tiempos compartidos rara vez se venden). No es una gran sensación perder miles de dólares, pero probablemente sea mejor que seguir pagando por un tiempo compartido que no se utiliza.

Paso 2: Dale un paso adelante

Si la venta de su tiempo compartido no funciona, es posible que pueda regalarlo. Si su tiempo compartido tiene una escritura, puede incluso reclamar una deducción de caridad en su tiempo compartido.

Esta es un área en la que la gente puede meterse en problemas o invitar a una auditoría ya que el IRS sabe que los tiempos compartidos no tienen valor. De hecho, pocas organizaciones benéficas las aceptan porque son una responsabilidad financiera para las organizaciones sin fines de lucro. De hecho, la mayor donación de tiempo compartido sin fines de lucro fue considerada una estafa.

Si espera regalar su tiempo compartido, es importante investigarlo primero. Una empresa de donaciones de tiempo compartido debe asegurarse de que no tenga más obligaciones financieras relacionadas con el tiempo compartido. Además, el tiempo compartido debe ir a una organización benéfica 501(c)(3). Puede encontrar organizaciones 501(c)(3) legítimas en la página web del IRS.

Cuando usted dona estos tiempos compartidos, puede recibir una deducción fiscal por el valor justo de mercado del tiempo compartido (que suele ser cercano a cero… que es donde radican los problemas). No done su tiempo compartido hasta que haya revisado toda la documentación legal asociada a él. Tal vez quiera contratar a un abogado de bienes raíces para que le ayude.

Si tiene un tiempo compartido «con derecho a uso», es posible que pueda dar su tiempo compartido a un amigo o familiar que esté dispuesto a pagar las cuotas anuales. Asegúrese de contratar a un abogado (que se especializa en transferencias de tiempo compartido) si desea transferir completamente la propiedad a otra persona (incluso si el cargo por transferencia es de $0).

Paso 3: Contratar un grupo de expertos para ayudarte a salir

Si vender o regalar su tiempo compartido no funciona, su última opción es contratar a un experto en salidas de tiempo compartido como el Grupo Newton. Ayuda a los consumidores a terminar con su propiedad de tiempo compartido.

Antes de contratar un grupo de salida, asegúrese de hacer lo siguiente:

  • Investiga el grupo con la Oficina de Mejores Negocios.
  • Consigue cualquier contrato por escrito.
  • Trabaja con un abogado si no entiendes el contrato.

Con el Grupo Newton, los consumidores pagan una cuota inicial al Grupo Newton.Y sin importar el tiempo que tome el proceso, o si tienen que contratar a un abogado para que lo represente, nunca pedirán otro dólar, y usted está cubierto por su garantía de devolución del 100% del dinero a prueba de balas.

Si el grupo no puede deshacerse de su tiempo compartido, el Grupo Newton le devolverá el dinero (excepto las tasas de los centros turísticos que el grupo haya pagado en su nombre).

En algunos casos, el Grupo Newton determinará que el uso de un abogado es el mejor curso de acción. En este caso, el Grupo Newton se encargará de que un abogado lo represente específicamente y lo ayude a salir de su contrato de tiempo compartido, y aún así respaldará el trabajo de los abogados con su garantía.

El Grupo Newton no es la solución correcta para todos los propietarios de tiempo compartido. De hecho, escribió una guía para ayudar a los propietarios de tiempo compartido a aprender cómo salir de un tiempo compartido con éxito. Pero si necesita contratar un grupo de salida de tiempo compartido, considere primero al Grupo Newton.

Conclusión

Salir de una multipropiedad podría devolverte dinero cada año. Si no está usando su tiempo compartido, tómese el tiempo para salir de él.

Ya sea que trabajes con el Grupo Newton o te deshagas de él por tu cuenta, es importante tomar medidas hoy. No dejes pasar un día más antes de deshacerte de tu tiempo compartido, que es una mierda de dinero.

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